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关永康:建立精装住宅行业标准体系 回归个体本源刚需

8月20-23日,深圳时尚家居设计周暨35届深圳国际家具展盛大举办,面积扩大到40000㎡的深圳国际精装住宅展备受瞩目,它包括未来社区成果展9大样板房创意展示、见筑视界——全球建筑与生活联展、挑战不可能——24小时从一片空地到宜居住宅、国际精装住宅产业论坛。

 

 

 

 

其中,“未来社区成果展”,由深圳家协住宅精装研究院院长关永康为主策展人,联合十大设计机构打造了九种生活解决方案,包含了29㎡-180㎡九种户型,从人宠合居到三代同堂,呈现一个真实未来社区。整个精装的关键点不在于“精装”,而在对人的需求的“设计”。如深家协精装院作品——漫乐小屋,就尝试用29平的公寓来探讨在这种极致的空间里面,一家三口和萌宠如何学习、玩耍、休息、生活一应俱全。

 

 

展会现场,网易家居对话深圳家协住宅精装研究院院长关永康,他分享了多年策展的心得体会,预判精装产业和未来家居的变化趋势,以下是访谈实精选:

网易家居:整个精装住宅展的策划灵感和契机是什么,为什么要打造精装住宅展?

关永康:精装住宅展会今年已经运作五年了,这个策划与我的经历有关。我从事家具制造业已有二十五年,观察到中国精装房的崛起令从业者重新看到家居市场、固装收纳家具的发展与前景。

2014年精装住宅研究院应万科要求研究系统化收纳产品,惊讶于“全世界都没有定制家具,唯独在中国出现了定制家具”的研究成果,到今天,“定制”已经成为中国建材圈、家具圈的主流词。

回归住宅本身,全世界有且仅有在中国出现了定制,为什么?出现原因在于整个上下游产业链有所割裂,分为不同板块,各扫门前雪,像中国房地产蓬勃发展二十年不规范建造、建筑设计师不关注装修、室内设计师不关注产品标准化等等现实,逼出了定制这条路子。在整个住宅建设和大家居产业链条上,每个环节都必须要重新思考:当前的方式是对的吗?

从业这些年,帮助各大地产公司做户型设计、内装设计等,我的身份已经演变为设计师、制造商、平台。酝酿住宅精装产业链的想法,是在为地产公司做精装之后,这期间接触到各样的制造商,遇到很多共性的问题。当所有人都意识到问题的时候,就证明其系统存在问题。

2016年开始第一次举办住宅精装,我们在现场将房子重新组合,这个作品秀引起社会的关注。同时我还进行了大胆尝试,从平台角度上把这种思维方式广而告之。推动住宅精装产业链的发展,是举办展览会的初衷,也是我工作多年最有意义的地方。

网易家居:举办精装住宅展的初衷是什么?希望营造怎样的影响力?

关永康:精装住宅产业链纵向路子已经很专业,我希望各方通过展览会建立横向思维。借用前万科广深区副总建筑师逯薇女士提出的“套娃”理论来理解整个住宅空间:房子是一个大套娃,里面中套娃就是厨房、卫生间、阳台、客厅、餐厅,再里面是小套娃各种家具,再往里的微套娃就是锅碗瓢盆、衣服、鞋帽等。四个层次之间是包容关系,内在有一种逻辑关系,必须要控制清楚误差的标准体系。

最早希望在国家层面推动精装住宅标准的发展,但国家顾及面太广难以施行。我们转而找地产圈头部企业建立标准,希望从头部企业影响全社会,从全社会影响到全产业链。这种做法很苦,但是很有意义,持之以恒去做很有价值,这就是举办精装住展的初衷。

 

 

网易家居:现在是精装修时代,对于家居建材企业来说具有怎样的挑战和机遇?家居建材企业应该怎样应对?

关永康:以开放的态度,拥抱上游,整合下游。例如生产柜子应该整合电器,与家具连接在一起,使产品功能性更加强大,这称之为整合下游。拥抱上游是指跟很多室内设计师、建筑设计师、地产公司合作,建立体系和标准,将标准产品顺利植入空间。

现在未来整个产业链的创新,更多称之为集成式创新,将各种功能进行整合。当产业链内每个环节都具有这种意识,才会打破行业壁垒,从而为未来终端消费者提供真正的一体化的产品和服务。

 

 

网易家居:这次深圳国际家具展会上涌现很多新潮设计,请您分享一下未来人居会有怎样的趋势?

关永康:我首先想纠正“新潮”这个词,所谓时尚是短命的,只有真正回归到追求人的本质、最基本的需求层面才是最根本的。我一直以来主张放弃绚丽的东西,回归衣食住行本源,关注人的底层生活需求,生产更多产品满足中低收入群体的刚需。

现在国人物质需求“爆炸”,一直鼓吹买买买,但日本人已经过了这个阶段,开始做“断舍离”。我相信不久的将来,国人也会进入断舍离的阶段,避免资源浪费,抛弃面子工程,更多回归到人的需求——舒适、舒心、环保、绿色。这有利于整个社会资源的重复再利用,而对资源友好才是社会未来发展的根基。发展公共交通,发展更多的公租房、廉租房,做得更合居宜居,这才是我们的梦想。

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